Casa Barão | Residência Clássica de Alto Padrão na Bela Aliança
Permuta Imóvel

Casa Barão | Residência Clássica de Alto Padrão na Bela Aliança – São Paulo

Bela Aliança - São Paulo/SP

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
Área Construída419 m²
R$10.500.000/VENDA
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Ingrid ColenCRECI - 326243-F

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Adega
Antessala
Banheira
Casa de Caseiro
Churrasqueira(1)
Closet
Cozinha americana
Cozinha com ilha
Cozinha gourmet
Dependência de Serviço
Depósito
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço verde
Forno de Pizza
Forno à lenha
Forro de gesso
Grama
Gramado
Hidromassagem(1)
Home office
Horta
Iluminação Natural
Jacuzzi
Jardim
Lareira
Lavanderia
Living
Mezanino
Murado
Permite animais
Piso de Mármore
Quintal
Residência Mobiliada
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Sala de Ginástica
Sala de Leitura
Sala de Maturação
Sala de TV
Sala de estar
Sala de jantar
Sauna(2)
Sauna Úmida
Suíte máster
Terraço
Varanda
Vista Panorâmica
Área verde

Proximidades

Academia
Banco
Clube
Comércio
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Petshop
Posto de Gasolina
Praça
Restaurante
Rodovia
Salão de Beleza
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

A Casa Barão é uma residência autoral inspirada na arquitetura clássica europeia, reunindo referências francesas, italianas e gregas em um projeto concebido para atravessar gerações. Localizada na Bela Aliança, um dos bairros mais preservados e exclusivos da Zona Oeste de São Paulo, oferece privacidade, ruas arborizadas e acesso rápido aos principais polos empresariais, culturais, gastronômicos e de lazer da cidade. Casa Barão | Um Palacete Europeu Escondido em São Paulo


Com 642 m² de terreno e 419 m² de área privativa, a residência foi implantada com face norte, privilegiando iluminação natural, conforto térmico e ventilação cruzada. Sua arquitetura organiza-se em torno de um átrio central — a Galeria de Luz — que distribui luminosidade pelos ambientes e transforma a passagem do tempo em parte da experiência de morar.


Os espaços sociais se conectam naturalmente ao jardim por meio da loggia, enquanto o belvedere se eleva sobre a copa das árvores, proporcionando uma vista privilegiada da paisagem. O imóvel conta ainda com espaço gourmet integrado, SPA com saunas seca e úmida, duchas, área destinada à academia, adega para maturação de vinhos e queijos, casa de hóspedes independente, pomar com 24 árvores frutíferas, horta, lago ornamental com queda d'água e jardins inspirados nas villas italianas.


Destaques da residência

• Arquitetura clássica com referências francesas, italianas e gregas.

• Face norte, privilegiando iluminação natural e eficiência energética.

• Galeria de Luz (átrio central) e belvedere com vista panorâmica.

• SPA, espaço gourmet, adega, casa de hóspedes e jardins contemplativos.

• Pomar com 24 árvores frutíferas, horta, parreiral e lago ornamental.


Materiais históricos e irrepetíveis

Grande parte dos elementos que compõem a Casa Barão foi cuidadosamente incorporada ao projeto após décadas de pesquisa e garimpo. Entre eles destacam-se lambris provenientes da antiga Pinacoteca do Estado de São Paulo, bases e capitéis em bronze do Palais des Tuileries, em Paris, porta principal em Peroba Rosa do início do século XX, janelas históricas em Aroeira, ferragens artísticas em ferro fundido do século XIX e molduras de gesso executadas artesanalmente.


Muitas dessas peças foram produzidas por técnicas e ofícios que praticamente desapareceram ao longo do último século, tornando sua reprodução extremamente rara ou inviável. Mais do que materiais nobres, representam fragmentos preservados da história da arquitetura incorporados à vida cotidiana.


Por sua singularidade arquitetônica, relevância cultural e caráter exclusivo, a Casa Barão é apresentada por meio de um processo de curadoria, destinado a compradores que valorizam autenticidade, patrimônio e uma forma de viver onde o verdadeiro luxo está no tempo, na beleza e no significado.

Descrição da permuta

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Localização

Bela Aliança - São Paulo/SP

Taxas

IPTU AnualR$31.966,10

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa419m²
Área Construída419m²
Terreno Área Total642m²
Terreno Frente17m
Terreno Fundo17,03m
Terreno Direita40,30m
Terreno Esquerda36,19m
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