Galpão em Itapevi 2 – Módulo em condomínio logístico de alto padrão
Itaqui - Itapevi/SP
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Descrição do imóvel
Galpão disponível em condomínio logístico moderno e completo, implantado em um terreno de 278.551,81 m², com área total locável de 48.340,88 m². O módulo em oferta possui 4.416,44 m² de área disponível, ideal para operações de armazenagem, logística e distribuição. O empreendimento conta com 21 módulos de galpão, infraestrutura robusta e alto nível de segurança. O galpão possui pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m², 2 a 4 docas com plataforma niveladora, além de 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas. A cobertura metálica com isolamento tipo Face Felt, iluminação natural zenital em policarbonato prismático combinada com LED, lanternim para renovação natural do ar e sistema de sprinklers em toda a área coberta garantem eficiência operacional e segurança. O condomínio oferece ainda recepção, estrutura de escritório em mezanino, telefonia e dados interligados, ambulatório, restaurante, monitoramento por CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada, atendendo à classificação do Corpo de Bombeiros J4.
Valores
- Aluguel: R$ 32,00/m²
- Condomínio: R$ 4,87/m²
- IPTU: R$ 0,56/m²
Características do imóvel
- Localização: Itapevi 2
- Área do terreno do condomínio: 278.551,81 m²
- Área total locável: 48.340,88 m²
- Área disponível do módulo: 4.416,44 m²
- Condomínio com 21 módulos
- 6 vagas privativas para automóveis
- 2 vagas para carretas
- Pé-direito: 12 metros
- Piso nivelado a laser (6 tf/m²)
- 2 a 4 docas com plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento Face Felt
- Iluminação zenital em policarbonato + LED
- Lanternim para ventilação natural
- Sprinklers em toda área coberta
- Classificação Bombeiros J4
- Recepção
- Mezanino / estrutura office
- Telefonia e dados em todo o condomínio
- Ambulatório
- Restaurante
- CFTV, controle de acesso e portaria 24h blindada e armada
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