Galpão em Itapevi – Módulo em condomínio logístico com 7.903,29 m² disponíveis

Galpão disponível para locação em condomínio logístico consolidado em Itapevi, implantado em um terreno de 97.156 m², com área total locável de 54.135 m². O módulo disponível conta com 7.903,29 m², sendo indicado para operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem infraestrutura moderna, segurança e eficiência operacional. O condomínio é composto por 33 módulos de galpão e oferece acesso controlado, áreas de apoio e serviços internos. O galpão possui pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², 2 docas com plataforma niveladora, além de 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas. A cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo Face Felt, aliada à recepção, mezanino para escritório com forro, sistema de telefonia e dados interligados, garante conforto e funcionalidade à operação. O empreendimento conta ainda com ambulatório, restaurante, monitoramento por CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada.

Valores

• Aluguel: R$ 31,00/m²
• Condomínio: R$ 6,16/m²
• IPTU: R$ 0,39/m²

Características do imóvel

• Localização: Itapevi
• Área do terreno do condomínio: 97.156 m²
• Área total locável: 54.135 m²
• Área disponível do módulo: 7.903,29 m²
• Condomínio com 33 módulos
• 6 vagas privativas para automóveis
• 2 vagas para carretas
• Pé-direito: 12 m
• Piso nivelado a laser (5 tf/m²)
• 2 docas com plataforma niveladora
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico Face Felt
• Recepção
• Mezanino / estrutura office com forro
• Telefonia e dados em todo o condomínio
• Ambulatório e restaurante
• CFTV, controle de acesso e portaria 24h blindada e armada.

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