Estrutura sólida, planta inteligente e um potencial claro de valorização através de um retrofit estratégico.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL 5 - APRESENTA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Com uma arquitetura consistente, ambientes amplos e bem distribuídos, ela oferece uma base rara: volumetria equilibrada, acabamentos e marcenaria de qualidade, espaços amplos, bem disrtibuidos e excelente entrada de luz natural, com ventilação cruzada.

O que hoje é clássico, pode se tornar contemporâneo com precisão, sem perder o charme e a referência de uma casa para viver, com personalidade, que faz um convite a convivência.

O projeto atual permite uma modernização limpa, sem intervenções estruturais.

A proposta de retrofit se concentra em:

• Atualização de revestimentos e superfícies, principalmente dos banheiros, cozinha, área de serviço e externa. A casa oferece materiais nobres como madeira maciça e granito de proporção grande, muito duráveis e de fácil aproveitamento nos demais ambientes.
• Novo projeto luminotécnico, sem necessidade de sancas.
• Integração visual entre cozinha, copa e área social (opicional, mas possível com baixa alteração estrutural)
• Redesign dos banheiros
• Requalificação da área externa e piscina
• Marcenaria contemporânea mantendo a base existente, com troca simples de portas para atualização, em estado imecável.

Resultado esperado:

Uma casa atual, coerente e agradável — sem a complexidade e custos de uma obra pesada.

Classificação:

Retrofit médio — foco estético e funcional, sem alterações estruturais relevantes

Isso significa:

• Prazo de obra reduzido
• Menor risco técnico
• Alto controle sobre resultado final

Após a atualização, a casa passa a competir em um novo patamar de mercado.

Investimento para compra do imóvel R$ 2.500.000,00 com estimativa de valor pós-retrofit sugerido: R$ 4.800.000,00

O diferencial aqui não é apenas o preço final, mas a relação entre:

• Base arquitetônica já existente
• Custo de atualização controlado
• Resultado visual alinhado ao padrão atual de mercado

É um reposicionamento, não uma reconstrução.

Este imóvel não é para quem busca algo pronto. É para quem:

• Reconhece estrutura e proporção
• Valoriza personalização com critério
• Entende que boas casas são feitas de base + visão

Uma casa com fundamentos corretos.

Um projeto com direção clara.

E uma oportunidade objetiva de valorização.